高齢者ホーム（サ高住・有料老人ホーム）開発支援.jp TOP ＞ 高齢者ホーム事業開発サポート
OHSACHIのELSシステムでは、高齢化社会のニーズを捉えた高齢者ホームづくりを推進しています。医療・介護事業者様との接点づくりをサポートすることで、土地オーナー様と医療・介護事業者様とのビジネスマッチングを図ります。一連の総合企画設計プロデュースは弊社が責任を持って行います。
不動産・建設業者様よりご提示頂いた物件情報は直ちにOHSACHIの適正チェックを経たのち、WEBネットワーク上に登録されている医療・介護事業者様からの希望施設計画情報との整合性を図り、ビジネスマッチングを実現します。
高齢者ホーム（サ高住･有料老人ホーム）事業のトータルサポートを行うOHSACHIへお問い合わせをいただいてからサ高住･有料老人ホームが完成するまでの流れをご案内しています。一連の流れの把握にお役立ていただければと思います。
お問い合わせ頂いた不動産・建設業者様には、OHSACHIよりELSシステムについての説明を致します。
オーナー様の物件情報を指定の物件情報記入用紙（用紙をダウンロードしてご使用をお願い致します）にご記入頂き、弊社あてにFAXをして頂きます。
物件情報と医療・介護事業者様の要望がマッチングすれば、土地オーナー様の意思確認後、OHSACHIが以下の営業支援サービスを行います。
- 基本計画
- 現地調査
- 賃貸諸条件確認
- 企画／立案
- 収支計画 など
また、融資対応が必要な場合は金融機関と正式協議を行います。
事業の進捗に伴い以下の各契約を締結して頂きます。
・総合企画設計プロデュース契約 土地オーナー⇔OHSACHI
（企画設計監理・建設業者指定・介護事業者斡旋 等の包括的業務契約）
・設計監理契約 土地オーナー⇔OHSACHI
・工事請負契約 土地オーナー⇔建設業者
・不動産一括借上契約 土地オーナー⇔医療・介護事業者
建築確認申請等の各許認可を経て着工となり、OHSACHIが設計監理を行います。
竣工後、不動産一括賃貸借契約の履行により土地オーナー様より医療・介護事業者様へ建物を引き渡し、運営開始となります。
また、運営後はご要望に応じ各種サポートをご提供させていただきます。
「医療・介護事業者様必見！！高齢者ホーム（サ高住・有料老人ホーム）経営.jp」は高齢者ホーム事業における不動産・建築業者様のパートナーとなる医療・介護事業者様に向けたWebサイトです。
OHSACHIのELSシステムにおいて高齢者ホーム事業を開発運営する上で不動産・建築業者様と医療・介護事業者様の双方に向けて適切な情報公開を行うことで、より充実したネットワークの形成を図れるように対応致しております。
